Thiết kế
Thi công
Quán Cafe
CONN Design
Thiết kế & thi công quán Cafe
Tăng tiếp cận và nhận diện thương hiệu cho quán cafe
Thiết kế nhanh - đẹp - phù hợp với thị hiếu đa số khách hàng
Tạo không gian check in, góc làm việc, khu vực ngoài trời,…
Thi công chất lượng - giá thành phù hợp với định hướng
Khách hàng của chúng tôi
CONN phục vụ đa dạng khách hàng, từ các thương hiệu nổi tiếng đến doanh nghiệp mới, mang đến giải pháp thiết kế không gian tối ưu và sáng tạo.
Báo chí nói gì về chúng tôi
Báo chí đánh giá cao CONN Design nhờ sự sáng tạo, chuyên nghiệp và nâng tầm thương hiệu trong mọi dự án.
Báo chí thế giới
Báo chí Việt Nam
Chúng tôi là thành viên của các nền tảng uy tín:
Dự án quán Cafe đã thực hiện
3 Yếu tố quyết định
sự thành công quán Cafe
3 Yếu tố quyết định
sự thành công quán Cafe
Xác định loại hình kinh doanh & tệp khách
Tạo sự khác biệt về trải nghiệm không gian
Sản phẩm & Dịch vụ phục vụ đúng phân khúc định vị
Xác định loại hình kinh doanh & tệp khách
Tạo sự khác biệt về trải nghiệm không gian
Sản phẩm & Dịch vụ phục vụ đúng phân khúc định vị
Giải pháp từ CONN Design
Lên kế hoạch chi phí đầu tư
- Nắm ngân sách đầu tư thực tế của chủ đầu ngay từ ban đầu
- Trong quá trình thiết kế 3D sẽ bám sát ngân sách để lựa chọn vật liệu cho không gian
- Trước khi bắt đầu thi công chúng tôi sẽ dự toán chi tiết từng hạng mục để nắm tổng ngân sách đầu tư.
Tư vấn tổng thể
- Tư vấn 1:1 chiến lược thương hiệu và mô hình kinh doanh đang trend của thị trường
- Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với tính cách, nhóm khách hàng của thương hiệu đang nhắm đến
- Hỗ trợ tư vấn các nghiệp vụ liên quan để vận hành quán Cafe hiệu quả
Tiêu chí đánh giá đơn vị phù hợp
- Hiểu mong muốn của bạn và đưa ra các giải pháp, lời tư vấn giải quyết sơ lược các vấn đề bạn đang quan tâm
- Có quy trình làm việc rõ ràng, chi tiết. Cam kết không phát sinh các chi phí ngoài lề.
- Dựa vào moodboard MIỄN PHÍ của đơn vị đó để đánh giá về gu thẩm mỹ và năng lực nhằm ra quyết định lựa chọn sáng suốt.
Giải pháp từ
CONN Design
Lên kế hoạch chi phí đầu tư
- Nắm ngân sách đầu tư thực tế của chủ đầu tư ngay từ ban đầu
- Trong quá trình thiết kế 3D sẽ bám sát ngân sách để lựa chọn vật liệu cho không gian
- Trước khi bắt đầu thi công chúng tôi sẽ dự toán chi tiết từng hạng mục để nắm tổng ngân sách đầu tư.
Tư vấn tổng thể
- Tư vấn 1:1 chiến lược thương hiệu và mô hình kinh doanh đang trend của thị trường
- Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với tính cách, nhóm khách hàng của thương hiệu đang nhắm đến
- Hỗ trợ tư vấn các nghiệp vụ liên quan để vận hành quán Cafe hiệu quả
Tiêu chí đánh giá đơn vị phù hợp
- Hiểu mong muốn của bạn và đưa ra các giải pháp, lời tư vấn giải quyết sơ lược các vấn đề bạn đang quan tâm
- Có quy trình làm việc rõ ràng, chi tiết. Cam kết không phát sinh các chi phí ngoài lề.
- Dựa vào moodboard MIỄN PHÍ của đơn vị đó để đánh giá về gu thẩm mỹ và năng lực nhằm ra quyết định lựa chọn sáng suốt.
Hạng mục dịch vụ của chúng tôi
1. Thiết kế kiến trúc & nội thất quán cafe
2. Thiết kế quán cà phê đa dạng phong cách
3. Cải tạo, nâng cấp quán cà phê
4. Thi công – giám sát trọn gói
Quy trình làm việc
Quy trình thiết kế quán Cafe
Nắm rõ mô hình kinh doanh
Nhà thiết kế cần hiểu rõ về loại hình phục vụ, khách hàng mục tiêu, đặc tính món ăn và chiến lược thương hiệu. Đây là “bài toán đầu vào” giúp định hình phong cách, mức đầu tư và kỳ vọng lợi nhuận.
Khảo sát hiện trạng
Việc đo đạc trực tiếp sẽ dễ dàng đánh giá được hệ thống kỹ thuật, xác định tính khả thi trong quá trình bố trí bếp, kho, WC và các khu chức năng nhằm đảm bảo nền tảng vận hành an toàn, hiệu quả cho mô hình kinh doanh.
Xây dựng concept thiết kế
Concept thiết kế là bước quan trọng nhất vì nó đóng vai trò “xương sống” cho toàn bộ công trình, định hình phong cách thẩm mỹ, cảm xúc không gian và bản sắc thương hiệu từ đó tạo nên một không gian có chiều sâu, nhất quán và khác biệt.
Bố trí mặt bằng công năng
Ở bước này, CONN Design luôn tính toán kỹ lưỡng về các luồng di chuyển, bao gồm: khách hàng, nhân viên phục vụ để đảm bảo mọi thao tác đều thuận tiện, nhanh gọn và không gián đoạn trải nghiệm.
Dựng phối cảnh 3D
Nếu bản vẽ mặt bằng cho thấy cách không gian vận hành thì phối cảnh 3D cho thấy rõ toàn bộ trải nghiệm mà khách hàng sẽ cảm nhận. Mọi chi tiết không gian nhà hàng được giả lập sát với thực tế đến 95% để chủ đầu tư đánh giá trước khi chốt phương án thi công.
Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật
Toàn bộ bản vẽ thi công bao gồm từ chỉ định vật liệu, vị trí hệ thống cơ điện, đồ nội thất, điều hòa,…. Đặc biệt, khu bếp và khu kỹ thuật phải đáp ứng các tiêu chuẩn ngành F&B, đảm bảo vận hành an toàn và chuyên nghiệp.
Dự toán chi phí
Dựa trên thiết kế đã phê duyệt, đội ngũ CONN Design sẽ lập dự toán chi tiết, so sánh vật liệu và đề xuất phương án tối ưu ngân sách. Điều này giúp chủ đầu tư kiểm soát tài chính và hoạch định chiến lược khai thác hiệu quả.
Quy trình thi công quán Cafe
Nhận bàn giao mặt bằng từ chủ đầu tư
Xác lập quyền tiếp quản và bắt đầu triển khai công trình và lập biên bản xác nhận tình trạng ban đầu giữa hai bên. Việc tiếp nhận mặt bằng rõ ràng là tiền đề để đảm bảo tiến độ, tránh mâu thuẫn và phát sinh không đáng có trong quá trình thi công.
Lập kế hoạch tổ chức thi công
Lập kế hoạch tiến độ từng hạng mục, lịch nhập vật tư, phương án điều phối nhân lực, thời gian làm việc phù hợp với quy định địa phương hoặc tòa nhà (nếu có) và phương án xử lý phát sinh tại công trình.
Thi công phần thô
Công trình bước vào các hạng mục cố định như: xây – tháo – sửa vách ngăn, xử lý mặt sàn, đóng trần thạch cao. Cùng lúc đó, hệ thống kỹ thuật (điện chiếu sáng, cấp – thoát nước, hút khói, điều hòa âm trần, wifi, âm thanh,…) cũng được thi công đồng bộ.
Hoàn thiện bề mặt
Giai đoạn xử lý bề mặt: sơn tường, ốp lát, chống thấm, phủ hoàn thiện trần – sàn – tường đúng với vật liệu và màu sắc đã duyệt trong thiết kế. Các chi tiết hoàn thiện như nẹp, len, viền, mảng decor cố định cũng được triển khai đồng bộ.
Gia công & lắp đặt nội thất fitout và rời
Nội thất rời như bàn ghế, tủ, kệ, quầy bar, vách ngăn, đồ decor sẽ được sản xuất tại xưởng theo bản vẽ kỹ thuật chi tiết và vận chuyển đến công trình để lắp đặt.
Vệ sinh công nghiệp
Khi mọi hạng mục đã được hoàn thiện, công trình sẽ được làm sạch bằng vệ sinh công nghiệp chuyên dụng bao gồm: Hút bụi, vệ sinh sàn, xử lý keo dư, làm sạch kính,…Ngoài ra, CONN Design sẽ rà soát lại toàn bộ hệ thống lần cuối trước khi bàn giao cho Chủ đầu tư.
Nghiệm thu, bàn giao, hỗ trợ bảo hành
Công trình được bàn giao chính thức cho Chủ đầu tư kèm hồ sơ hoàn công, bản vẽ hoàn thiện và hướng dẫn bảo trì hệ thống kỹ thuật – thiết bị. Đơn vị thi công tiếp tục theo sát để xử lý những lỗi nhỏ phát sinh hoặc điều chỉnh chi tiết cho phù hợp thực tế.
Báo giá dịch vụ thiết kế quán Cafe
CƠ BẢN
Khởi đầu từ bản vẽ đến công trình hoàn thiện – mọi thứ bạn cần trong một gói tiện ích.
Lưu ý: Đơn giá có thể áp dụng theo gói tùy theo dự án.
- Tư vấn thiết kế, lấy thông tin ban đầu từ nhu cầu của khách hàng
- Nghiên cứu, trình bày 1 phương án moodboard
- Lên 1 phương án mặt bằng 2D công năng yêu cầu phù hợp
- Lên concept chi tiết theo moodboard và mặt bằng 2D
- Lên thiết kế 3D 2-3 view/không gian
- Chỉnh sửa 3 lần không quá 20% so với concept đã chốt ban đầu
- Hồ sơ khai triển theo định hướng thiết kế bao gồm MEP, nội thất
- Bóc tách khối lượng và báo giá thi công
TRUNG CẤP
Tiêu chuẩn cao cấp với dịch vụ toàn diện từ khởi đầu đến hoàn thành, đảm bảo mọi công việc diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Lưu ý: Đơn giá có thể áp dụng theo gói tùy theo dự án.
- Tư vấn thiết kế, lấy thông tin ban đầu từ nhu cầu của khách hàng
- Nghiên cứu, trình bày 2 phương án moodboard
- 2 phương án bố trí mặt bằng để so sánh
- Lên concept chi tiết theo moodboard và mặt bằng 2D
- Lên thiết kế 3D 3-4 view/không gian
- Chỉnh sửa 4 lần không quá 30% so với concept đã chốt ban đầu
- Hồ sơ khai triển theo định hướng thiết kế bao gồm MEP, nội thất
- Chỉ định vật liệu thi công theo thiết kế
- Bóc tách khối lượng và báo giá thi công
CAO CẤP
Trải nghiệm đẳng cấp với dịch vụ tối ưu, từ thiết kế đến xây dựng, giúp biến ước mơ của bạn thành hiện thực một cách đẳng cấp và sang trọng.
Lưu ý: Đơn giá có thể áp dụng theo gói tùy theo dự án.
- Tư vấn thiết kế, lấy thông tin ban đầu từ nhu cầu của khách hàng
- Nghiên cứu, trình bày 3 phương án moodboard
- 3 phương án bố trí mặt bằng để so sánh
- Lên concept chi tiết theo moodboard và mặt bằng 2D
- Lên thiết kế 3D 4-5 view/không gian
- Chỉnh sửa 5 lần không quá 40% so với concept đã chốt ban đầu
- Hồ sơ khai triển theo định hướng thiết kế bao gồm MEP, nội thất
- Chỉ định vật liệu thi công theo thiết kế
- Bóc tách khối lượng và báo giá thi công
Tại sao nên chọn
CONN Design
Tư vấn giải pháp
Dự toán rõ ràng
Tối ưu công năng
Quy trình đồng bộ
Cam kết từ
CONN Design
Đúng tiến độ
trễ đền theo hợp đồng
Không phát sinh chi phí
ngoài hợp đồng
Thiết kế phối cảnh 3D
bám sát moodboard
Bảo hành kết cấu
- nội thất 12 tháng
Đội ngũ CONN DESIGN
Nơi tụ họp những nhà thiết kế đam mê kinh doanh, luôn tích luỹ kiến thức – kinh nghiệm – trải nghiệm mỗi ngày. Để tư vấn cho bạn không gian kinh doanh thu hút khách hàng và dây chuyền công năng vận hành tối ưu.
Đội ngũ nhân sự
Nguyên tắc thiết kế
nội thất quán Cafe
Đồ nội thất & decor
Là yếu tố góp phần làm nên câu chuyện của không gian, thể hiện chiều sâu của cửa hàng.
Phong cách thiết kế
Như một lớp áo khoác để định hình thương hiệu. Vì vậy, cần xác định rõ tệp Khách và trải nghiệm bạn muốn tạo ra.
Phân chia khu vực
Bố trí mặt bằng rõ ràng, khu vực cần phân chia hợp lý giữa: Không gian dành cho Khách hàng, khu vực quầy pha chế và giao thông.
Màu chủ đạo
Tạo điểm nhấn thị giác, thể hiện cá tính thương hiệu và mang lại cảm giác dễ chịu cho khách và chúng tôi cần cân đối và đặt đúng chỗ với tỉ lệ vừa vặn.
Kết cấu & vật liệu
Một quán bền đẹp phải chọn vật liệu phù hợp khí hậu và tần suất sử dụng. Khu pha chế nên ưu tiên đá nhân tạo, inox hoặc laminate chịu nước.
Ánh sáng
Ánh sáng trong thiết kế quán cafe giúp tạo bầu không khí ấm cúng, thu hút ánh nhìn, làm nổi bật nội thất và mang lại trải nghiệm thư giãn.
Đồ nội thất & decor
Là yếu tố góp phần làm nên câu chuyện của không gian, thể hiện chiều sâu của cửa hàng.
Phân chia khu vực
Bố trí mặt bằng rõ ràng, khu vực cần phân chia hợp lý giữa: Không gian dành cho Khách hàng, khu vực quầy pha chế và giao thông.
Kết cấu & vật liệu
Một quán bền đẹp phải chọn vật liệu phù hợp khí hậu và tần suất sử dụng. Khu pha chế nên ưu tiên đá nhân tạo, inox hoặc laminate chịu nước.
Phong cách thiết kế
Như một lớp áo khoác để định hình thương hiệu. Vì vậy, cần xác định rõ tệp Khách và trải nghiệm bạn muốn tạo ra.
Màu chủ đạo
Tạo điểm nhấn thị giác, thể hiện cá tính thương hiệu và mang lại cảm giác dễ chịu cho khách và chúng tôi cần cân đối và đặt đúng chỗ với tỉ lệ vừa vặn.
Ánh sáng
Ánh sáng trong thiết kế quán cafe giúp tạo bầu không khí ấm cúng, thu hút ánh nhìn, làm nổi bật nội thất và mang lại trải nghiệm thư giãn.
Liên hệ tư vấn, khảo sát & báo giá
Quý khách hàng vui lòng điền thông tin về loại hình kinh doanh mong muốn để CONN Design tư vấn và báo giá phù hợp.
*Chúng tôi chỉ tư vấn – không spam, không ép buộc
*MIỄN PHÍ báo giá chi tiết sau khi khảo sát
Câu hỏi thường gặp
Làm sao tôi biết công ty bạn có phù hợp để thiết kế cửa hàng cafe của tôi hay không?
Chúng tôi sau khi nhận thông tin dự án của bạn sẽ tiến hành lên moodboard thiết kế MIỄN PHÍ, việc này giúp xác định định hướng thiết kế có phù hợp với dự án của bạn hay không trước khi chúng ta ký kết hợp đồng
Nếu chỉnh sửa bản vẽ 3D quá số lần quy định trong gói, tôi có bị tính thêm phí không?
Mỗi gói thiết kế có số lần chỉnh sửa miễn phí cụ thể. Nếu vượt quá, chúng tôi sẽ báo trước phần chi phí phát sinh và chỉ triển khai khi bạn đồng ý. Với những trường hợp chỉnh sửa nhỏ chúng tôi có thể chỉnh sửa miễn phí cho bạn.
Tôi nên phân bổ nguồn vốn như thế nào để thiết kế & thi công quán cafe? Cơ cấu ngân sách nên chia thế nào?
Điều này sẽ tùy thuộc vào quy mô, phong cách và hiện trạng mặt bằng. Ở hạng mục này, CONN Design sẽ hỗ trợ chủ đầu tư bóc tách rõ ràng về: Thiết kế (phí tư vấn/bản vẽ), cải tạo xây dựng/phần thô, nội thất & decor, hệ thống MEP (điện–nước–PCCC–điều hòa), thiết bị pha chế, POS & công nghệ, dự phòng phát sinh.
Phong cách thiết kế cửa hàng cà phê nào đang thịnh hành nhất hiện nay?
Ở thị trường Việt Nam, phong cách thiết kế quán cà phê tối giản như: Minimal, Japandi, đang được ưa chuộng. Ngoài ra, một số phong cách như: Industrial thô mộc và Tropical đang thịnh hành nhất vì vừa hợp gu giới trẻ, vừa dễ thi công và tối ưu chi phí.
CONN Design có hỗ trợ khảo sát hiện trạng trước khi thiết kế không?
Có và đây là bước rất cần thiết để hiểu thật rõ đặc điểm không gian. Khi khảo sát, chúng tôi sẽ tiến hành đo đạc địa hình, phân tích hiện trạng và từng chỉ số, từng chi tiết đều là dữ liệu quý để định hình concept thiết kế sau này.
Thời gian thiết kế quán cafe mất bao lâu?
Tùy quy mô và độ phức tạp, thời gian thiết kế dao động từ 2- 4 tuần cho quán Cafe vừa và 4 – 6 tuần cho dự án lớn, bao gồm các bước: khảo sát mặt bằng, lên concept, phối cảnh 3D, hồ sơ kỹ thuật.
Chi phí thiết kế và thi công quán Cafe là bao nhiêu?
Chi phí thiết kế & thi công sẽ tùy thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và mức độ đầu tư.
Trung bình:
- Thiết kế: 300.000 – 450.000đ/m²
- Thi công: 4,5tr – 7tr/m²
=> CONN Design luôn báo giá minh bạch, có nhiều gói đầu tư linh hoạt theo ngân sách.
Làm sao để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng?
Với kinh nghiệm thiết kế chuyên sâu, CONN Design sẽ giúp Chủ đầu tư phân bổ ngân sách hợp lý, sử dụng vật liệu phù hợp, tái cấu trúc không gian hiệu quả mà vẫn bám sát theo ngân sách đã trao đổi ban đầu.
Tiếng ồn của máy pha & máy xay cần xử lý thế nào để không ảnh hưởng đến Khách hàng?
Bạn nên dùng vật liệu tiêu âm trên trần/tường gần quầy, tách vùng bar khỏi khu học tập/yên tĩnh, hoặc đặt vách kính thấp chắn tiếng. Ngoài ra, những vật liệu nội thất mềm như: nệm, rèm cũng có thể giúp giảm dội âm.
Có cần xin giấy phép xây dựng khi cải tạo quán cafe không?
Nếu cải tạo lớn ảnh hưởng đến kết cấu, cần xin phép sửa chữa. Ở hạng mục này, CONN Design hỗ trợ tư vấn quy trình pháp lý và phối hợp với chủ đầu tư làm việc với cơ quan chức năng.
Khu pha chế cần diện tích & bố trí gì để phục vụ giờ cao điểm?
Diện tích khu pha chế thường chiếm khoảng 20 – 25% tổng diện tích quán để đảm bảo đủ chỗ cho thiết bị pha chế và lối di chuyển cho barista làm việc (từ 3 – 5 người). Vậy nên cần bố trí quầy theo quy trình một chiều: khu nguyên liệu → khu pha chế → khu ra đồ → khu rửa, giúp thao tác nhanh và tránh va chạm giờ cao điểm. Chiều sâu mặt quầy tối thiểu 60–70cm, khoảng cách sau quầy 80–100cm/người để thoải mái thao tác.
Quán cafe có thể hoạt động trong khi thi công cải tạo không?
Điều này tùy thuộc vào quy mô và hạng mục cải tạo. Trong một số trường hợp, chúng tôi có thể lên phương án thi công theo giai đoạn, chia khu vực để quán cafe vẫn hoạt động một phần mà không ảnh hưởng nhiều đến doanh thu và chi phí thuê mặt bằng.
Vật liệu thi công có được tư vấn và chọn lựa theo ngân sách không?
Có. CONN Design tư vấn vật liệu theo định mức đầu tư, đảm bảo độ bền, an toàn (đặc biệt với khu vực bếp, quầy bar) và tính thẩm mỹ phù hợp với concept tổng thể.
CONN Design có cam kết tiến độ thi công không?
Có. Mỗi dự án đều có timeline cụ thể và cam kết tiến độ bằng hợp đồng, tránh chậm trễ làm ảnh hưởng đến kế hoạch khai trương của chủ đầu tư.
Tôi có nên thuê đơn vị thiết kế thi công trọn gói hay không?
Nên. Việc thiết kế thi công cùng 1 đơn vị sẽ giúp bạn tối ưu chi phí, tiến độ và đồng bộ từ ý tưởng đến thực tế. Trọn gói thường tiết kiệm 5 – 10% so với tách riêng.
Sau khi thi công xong, CONN Design có hỗ trợ bảo hành không?
Có. Nếu bạn gặp trục trặc trong quá trình vận hành sau khai trương, hãy liên hệ qua hotline 077 611 1161, đội kỹ thuật của chúng tôi sẽ đến hỗ trợ trong vòng 24 – 48h tùy mức độ.
